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Starman:香港人視野,不應被「買樓」支配!

Starman

80後窮小子,30歲完成財務自由,平均月收取利息6位數,結合金融及地產的專業知識與經驗成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。 著有《現金流為王》。

面對地產霸權、XX霸權等支配,@Starman 資本攻略 認為香港人必須轉型,不能再留守傳統產業,否則只會被時代淘汰。懂得計數的投資者都知道,與其買一間舖自己經營,不如出租予租戶經營,因為不用付出勞力,但租金收入比經營者還要多,還可視乎生意好壞定時加租;而經營者是被動的,成本六成以上是租金,靠勞力賺到的都落業主袋了。經營者要冒風險,而業主則無須承擔經營風險,偏偏業主賺得比經營者更多,這不是霸權是甚麼?

名義上經營者是做生意,實際上是替業主打工。除非經營方是大集團或有很好的品牌,有良好的口碑,那才有資格在市場長線經營生存。因此,香港人普遍選擇靠知識打份好工,累積財富後做業主,這樣才夠穩陣。長遠下去,大部分人的目標都是買樓收租、財務自由。試想,當所有「成功人士」都是收租佬,香港十年後會變成怎樣?

香港人明明是贏在起跑線,站在國際金融中心、世界人材匯聚的地方,理應有極高的國際視野。買樓收租本身並無不妥,問題是香港人太重視能否置業,並以此為最大目標,視野受一棟一棟的樓所阻。今時今日的香港,很多矛盾其實都是由買樓產生,難道買樓真的沒有其他替代品,非買不可?

另一方面,創業不一定是好,打工也不一定是差。每個人都應該找一條適合自己的路,但在決定走哪條路前,即使在職打工的時候,都應該先打開個mind,放眼世界,增強自己的宏觀思維,目標才能放遠。要跳出comfort zone,談何容易,除了要夠勇敢,還要有準備。

 

延伸閱讀:《現金流為王》  Starman 著

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