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King Sir

KING SIR:換樓有策略 跌市宜「先賣後買」

人生第一次買樓時,由於財力有限,選擇的物業多以上車盤為主,居住環境、空間、質素等都要遷就自己負擔能力。但隨著年紀漸大,個 ...

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King Sir:「高學歷」不投資,終淪為中下階層

DSE終於放榜,不少考生都擔心成績不佳,無法升學,前途未明?別怕!我們就想同大家打打氣,引用物業投資專家King Sir ...

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King Sir:租客唔講價,多數係「租霸」!

做業主最怕遇上租霸,收不到租金之餘,物業隨時慘遭損毀,所以揀租客要相當謹慎。你以為最好避免大幅還價、要求多多的租客,而一 ...

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King Sir:買樓要自己做查冊!

相比起新樓,二手樓的最大優勢當然是低水的樓價!King Sir認為,只要買家有心做足功課,隨時可能找到低於市價的筍盤,買 ...

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King Sir:「鐵路盤」人流多,升值力超強!

交通配套無疑是一眾準買家入市前的重要考慮因素之一,不少人希望購買「鐵路盤」,但又擔心人流多影響居住環境。我認為,準買家其 ...

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King Sir:收租回報率,舊樓勝新樓!

投資初哥想買樓收租,究竟買新樓好還是舊樓更著數?買舊樓起家的King Sir(@ 葉景強 King Sir – ...

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King Sir:借按揭買樓,比一筆過付款著數!

很多人認為按揭貸款要付利息,到物業供滿後,利息隨時過百萬元,並不划算。如有能力應該盡快清還餘下的貸款,甚至一筆過付款不用 ...

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King Sir:買居屋先甜後苦,買私樓先苦後甜

近年政府推售多個新居屋,以滿足市民上車需求,雖然不少合資格的申請者都希望成功購得安樂窩,一嘗做業主的滋味,但又擔心將來轉 ...

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King Sir:業主「反圍標」,要靠呢3招!

提到物業維修,小業主最擔心的當然是圍標問題。圍標是指在投標過程中,投標者互相串通,或者招標者協助投標者在評標時偏袒某投標 ...

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King Sir :準買家要小心「化妝樓」陷阱

為免墜入「化妝樓」陷阱,準買家睇樓時,除了要睇單位外貌及內部間隔外,可以從以下細節入手: 1. 檢查電制 為免墜入「化妝 ...

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