樓市攻略 – 第 2 頁 – WealtHub 睿富

蔡志忠：未來特首須具備什麼條件？

香港的國際金融中心排名在三甲之內，僅次於紐約及倫敦。本港在各類競爭領域中，包括營商環境、人力資本、基礎設施，以及聲譽和綜合競爭力，繼續名列前茅。在目前世界紛亂的時局下，香港能夠保持國際金融中心地位，顯得格外珍貴。

蔡志忠：香港商界需負起更多社會責任

香港背靠祖國，面向世界，如何繼續發揮超級聯絡人的角色，國家的政策方向給我們重大啟示。也就是說，香港未來的路線必須是開拓國際創新科技產業，不要因為遲了起步就不起步，應該努力引進海內外科技人才，打造一個科技創新研發中心，與國家的科技生產基地和龐大消費市場相結合，發揮互相之間的協同效應。這一點，港府的「北部都會區」規劃，其中「南金融、北創科」計劃符合國家未來發展要求。

蔡志忠：政經動盪何處保護私有產權

近期世界局勢紛亂，俄烏戰爭加上疫情肆虐，嚴重威脅全球經濟。一向相對隱定的香港樓股市場也開始動搖，恆生指數從24550跌至18500點，一個月跌幅高達24%，相當驚人，而被外界視為堅如磐石的樓價也錄得顯著跌幅，年初至今跌了近4%左右。

蔡志忠：「暫緩交租」添煩添亂「即時減租」援助商戶

日前財政司司長陳茂波公布將透過立法推行「暫緩追討欠租措施」，指此舉是為受疫情影響的商戶提供保護，以免因欠租被業主迫遷結業。政策史無前例，坊間反對聲音強烈，外界憂慮措施干預自由市場經濟，影響香港私人產權，破壞持之以恆的合約精神，會起了一個壞的先例。

蔡志忠：國力民情迴異經濟否極泰來

近日疫情持續擴散，醫務人員及醫療設施不勝負荷，港府立即加大嚴厲的防疫措施，港人的日常工作及生活受到嚴重影響。還好，中央立刻伸出援手，不但增送大量醫療物資，還派出專家團隊協助港府共同抗疫，只要我們有信心，相信短期內可以將病毒動態清零。一方有難，八方支援，所謂種善因得善果，當年香港支援内地，今天內地馳援香港。

蔡志忠：疫情急速擴散經濟前景如何？

近日新冠病毒個案倍數上升，單日竟出現逾614人之多，確診人數還在上升當中。這數字不但創出香港歷史新高，也讓民間產生恐慌情緒，感染病毒除了威脅生命安全，也嚴重打擊開始復甦的經濟勢頭。港府立即宣布進一步收緊防疫措施，社會各界叫苦連天，究竟疫情要等到何時才能結束？

蔡志忠：疫情近尾聲樓股現商機

縱然第五波疫情非常嚴峻，每日仍有一百多宗確診個案出現，看似沒完沒了，但是筆者認為應該接近尾聲了。根據過往歷史經驗，無論多嚴重的疫情都會在3年內得到解決，如何解決？最好的方法是人類把病毒完全消滅。目前情況仍然不可掉以輕心，必須鼓勵全民接種疫苗，讓大家產生抗體有免疫力，做到動態清零，直到研發出治療藥物，到時確診就像流行性感冒一樣，當死亡率比流感還低時，新冠病毒就變得不可怕了。