Home / 樓市攻略

樓市攻略

蔡志忠 : 最壞的時代 最好的商機?

“這是最好的時代,也是最壞的時代”— 英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。這是智慧的年代,也是愚蠢的年代。說得太好了,在如今紛亂的世界,悲觀者看到的是黑暗一面,樂觀者看到的卻是光明未來...

閱讀更多»

蔡志忠:預言應驗 購買力釋放

新冠疫情拖累經濟,香港樓市受到衝擊,主要源於港府嚴厲的防疫措施,使人們未能進行看房和議價程序,今年首季樓宇交投量跌至10年新低。另一方面,國內樓市去年嚴重受挫,原因並非受新冠影響,而是各項監管措施仍在持續進行中。即使今年開始局部放寛,但除了屬於國企和央企的企業外,大多數的房地產板塊仍然困難重重。

閱讀更多»

蔡志忠:未來特首好運氣 香港迎來好開局

未來特首鴻運當頭,香港前途良好開局,今年下半年會苦盡甘來,否極泰來。世界局勢動盪不安,香港金融中心地位更顯珍貴,每一個中國人(當然包括香港人)都必須竭盡全力捍衛。預期下半年香港經濟增長加快,外資中資重來,金融市場興旺,股市樓市回升。至於人們關心甚麼時候入市,筆者認為時機已到,在疫情高峰時開始買進,到疫情減退時就有收穫。

閱讀更多»

蔡志忠:冀望新特首新希望 企業盡快捱過寒冬

疫情衝擊經濟,今年首季樓價錄得3.9%跌幅,表面上看似乎不多,其實跌了不少。大家算算一年有四季,如果每季跌近4%,一年的跌幅就差不多16%,這可是10年來未見過的跌幅。不過,大家也別被嚇倒,筆者只是形容樓市在疫情下的困境,並非指全年樓價都會一直下跌。

閱讀更多»

蔡志忠:未來特首須具備什麼條件?

香港的國際金融中心排名在三甲之內,僅次於紐約及倫敦。本港在各類競爭領域中,包括營商環境、人力資本、基礎設施,以及聲譽和綜合競爭力,繼續名列前茅。在目前世界紛亂的時局下,香港能夠保持國際金融中心地位,顯得格外珍貴。

閱讀更多»

蔡志忠:香港商界需負起更多社會責任

香港背靠祖國,面向世界,如何繼續發揮超級聯絡人的角色,國家的政策方向給我們重大啟示。也就是說,香港未來的路線必須是開拓國際創新科技產業,不要因為遲了起步就不起步,應該努力引進海內外科技人才,打造一個科技創新研發中心,與國家的科技生產基地和龐大消費市場相結合,發揮互相之間的協同效應。這一點,港府的「北部都會區」規劃,其中「南金融、北創科」計劃符合國家未來發展要求。

閱讀更多»

蔡志忠:政經動盪 何處保護私有產權

近期世界局勢紛亂,俄烏戰爭加上疫情肆虐,嚴重威脅全球經濟。一向相對隱定的香港樓股市場也開始動搖,恆生指數從24550跌至18500點,一個月跌幅高達24%,相當驚人,而被外界視為堅如磐石的樓價也錄得顯著跌幅,年初至今跌了近4%左右。

閱讀更多»

蔡志忠:「暫緩交租」添煩添亂 「即時減租」援助商戶

日前財政司司長陳茂波公布將透過立法推行「暫緩追討欠租措施」,指此舉是為受疫情影響的商戶提供保護,以免因欠租被業主迫遷結業。政策史無前例,坊間反對聲音強烈,外界憂慮措施干預自由市場經濟,影響香港私人產權,破壞持之以恆的合約精神,會起了一個壞的先例。

閱讀更多»

蔡志忠:國力民情迴異 經濟否極泰來

近日疫情持續擴散,醫務人員及醫療設施不勝負荷,港府立即加大嚴厲的防疫措施,港人的日常工作及生活受到嚴重影響。還好,中央立刻伸出援手,不但增送大量醫療物資,還派出專家團隊協助港府共同抗疫,只要我們有信心,相信短期內可以將病毒動態清零。一方有難,八方支援,所謂種善因得善果,當年香港支援内地,今天內地馳援香港。

閱讀更多»

蔡志忠:疫情急速擴散 經濟前景如何?

近日新冠病毒個案倍數上升,單日竟出現逾614人之多,確診人數還在上升當中。這數字不但創出香港歷史新高,也讓民間產生恐慌情緒,感染病毒除了威脅生命安全,也嚴重打擊開始復甦的經濟勢頭。港府立即宣布進一步收緊防疫措施,社會各界叫苦連天,究竟疫情要等到何時才能結束?

閱讀更多»
Site Protection is enabled by using WP Site Protector from Exattosoft.com