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樓市小將:低息環境見底,新手業主可「轉按」!

加息風近期又吹起,而現時香港的低息環境確實已臨近「見底」,我 @ Lucy Jiang 樓市小將 建議,有按揭在身的年輕 ...

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樓市小將:出租物業裝修費,要在$10萬內!

只要不是自住物業, 我都不建議花大價錢來裝修。雖然一些專家會分享如何「豪裝精裝」來提升租值樓價,但Lucy就考慮到,新手 ...

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樓市小將:放租簽約要「快而準」!

新手業主多數會急於把單位盡快租出,但@ Lucy Jiang 樓市小將就建議,應將單位裝修妥當後才開放給租客參觀。因為香 ...

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樓市小將:投資海外樓,別倚賴中介公司!

坊間很多海外樓中介管理公司(尤其英、美、澳等發達地區),由樓盤單張介紹、按揭計劃、出租管理等都提供「一條龍」服務,表面看 ...

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樓市小將:買舊樓防中伏,要查足單位Order!

雖然從二手樓找到低價筍盤的機會較多,但要考慮的地方亦比買一手樓複雜,物業投資教練蔣一洪(@Lucy Jiang 樓市小將 ...

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樓市小將:用子女「首置額」買樓,易招家庭糾紛!

新一期的居屋抽籤如火如荼,但買樓的熾熱風氣亦很令人擔憂,無論居屋或私樓,有子女為求早日上車,「食屋企、住屋企、唔俾家用」 ...

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樓市小將:「林鄭」倡居屋放租,或成炒買工具!

特首選舉進入倒數階段,三位候選人的公開辯論亦進行過,即使無票在手,大家當然都會密切關注。2017年是不尋常的一年,新一屆 ...

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樓市小將:土地供應足夠,純屬假象!

今年年初香港樓價持續幹升,即使成交量低,樓價也未見跌市。站在投資者的角度,沒有什麼比「平穩上升」更令人滿意的。但市場上也 ...

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樓市小將:加息下首置,收租回報最少要4厘

回顧2016年,全年樓市跌宕起伏,成交量、樓價齊齊「先跌後升」,16年11月政府眼見樓市就癲(已癲)即「加辣」,大幅調高 ...

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