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婚前買樓定婚後買樓?

這幾年樓價飆升,要結婚前置業買樓預備安樂窩,似乎非人人能力所及,所以不少人結婚後累積一定財力才考慮買樓。無論計劃婚前,或是婚後買樓,物業投資專家King Sir 提提大家:最重要是置業需要夫婦二人共同計劃,朝著目標,才能達成!

婚前買樓
如果二人打算婚前買樓,雙方當然要準備足夠的流動資金,除了首期及其他買樓成本外,未來還要支付酒席、攝影、蜜月旅行等費用,花費或高達數十萬元。不過,假如雙方根本不打算擺酒,或者父母可以在財政上提供支援,財務負擔自然減輕不少,成功買得安樂窩的機會就會大大增加。故此,筆者建議,如果閣下與愛侶收入穩定又資金充裕,最好在結婚前置業,婚後就可以擁有屬於二人的小天地。

婚後買樓
若然雙方手頭資金有限,千萬不要勉強於婚前上車,更不要向財務公司借錢結婚或作首期買樓,否則只會增添婚後生活壓力。筆者建議雙方可延長儲蓄期,先儲蓄好酒席、禮金等開支,結婚後才計劃買樓事宜。如果要提升儲蓄能力,最理想的方法當然是婚後與父母同住,因為能省回不少租金開支。不過,相處好,同住難,此方法未必人人適用,如果要出外租樓的話,可能需再延長上車儲蓄計劃。

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