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最近新盤陸續推出，不少媒體訪問發現，很多慈父慈母會一筆過full pay 物業送給將要結婚，甚至剛剛畢業的子女。對於這個現象，紀惠集團行政總裁#湯文亮就有以下看法：
「我大約在四年前，政府推出SSD 前後，寫過一篇文章，認為年青人趁樓市尚未大升，政府未加辣前，如果有需要，就應該置業。不過，他們又未必有足夠資金支付首期，若果父母能夠資助他們就最 好。文章出街後，劣評如潮，我被人『鬧到反肚』，弄得不敢再探討這個議題。原來真的是時移勢易，到了今日，替兒女付首期買樓竟然變成時尚，買樓的年青人在 記者面前大方地說：『阿媽替我俾首期』。我看到這個情況，都不知道好嬲抑或好笑。
我記得當時我講的是父母資助，並不是替兒女付首期，而資助的意思，就是父母借一筆錢給兒女，但只能夠付部份首期，要歸還給父母，與現在由父母全數支付首期 是完全不同，點解市民心態改變了那麼多，我始終未能明白，但現在資助兒女買樓的父母，他們可能是做錯，大家唔好以為我又唱反調，主要因為受資助置業的兒 女，他們仍未有置業心態同實力，現在買樓，除了害怕樓價繼續上升，樓價越來越貴，還有，多少是想向同輩炫耀，連他們的父母都有此心態。嚴格來說，很多現在 買樓的年青人，他們並不一定要現在買樓，而且，他們未嘗過在買樓前的克苦耐勞生活，未必會珍惜由父母資助他們買的物業，由於得來太易，又會很容易失去。
很多父母在替兒女付了首期之後，便安枕無憂，認為物業是由銀行做按揭，兒女們又保證每月可以如期供款，而且，在當初他們的兒女要買樓時，的確表示每月供款 是沒有問題，所欠的只是首期而已。父母們如果有此想法就大錯特錯！因為他們的兒女在搬到新居所之後，每月使費就會大了很多，在最初的一年的供款是沒有問 題，而且，在必須時又可以用信用咭透支，但日子一久，財政便會出現捉襟見肘局面。這個時候，財務公司鋪天蓋地的廣告便會發生效用，兒女們嘗試打電話，原來 真的很容易解決，只要簽一份貸款合約，財務公司不但替他們還清欠款，還有一筆錢給他們作日常使費，以及付財務公司的利息，而他們的父母是絕對不知情。
故事發展下去可能會出現很多個版本，但最常見的就是兒女們的物業最終都會變成財務公司的銀主盤，當父母知道的時候就已經太遲，亦大多數無能為力，而且，由 於兒女們已經習慣個人生活，很難再搬回家與父母一起住。做父母的千祈唔好怪責兒女，歸根究底就是他們在兒女們未十分懂得理財時便資助他們置業，幫助他們反 而變成害了他們。」
延伸閱讀：《細價樓爆煲論之危中有機》 湯文亮 著
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