1% Anthony：優化SSD，可鼓勵業主放盤！

1%投資課程總監，2009首創地產投資課程，與同學們大舉出擊，住宅、商鋪、工廈、大陸市場，以穩健投資策略，協助無數年青人成功上車，無數小業主財務自由。

政府於2010年底推出SSD，原意是打擊短線炒賣，誰知實行後令二手市場的放盤急速減少，市場冷卻一段時間後，樓價反而升得更顛。7年了！特首都換兩個了，稍有智慧的政府官員，都應該知道SSD的缺點。撤招？不可以！又怕給市場錯誤訊息，更怕被政客口誅筆伐，最好方法是「優化」！

物業投資專家1% Anthony建議，凡買入單位未夠3年的業主，出售手上的住宅物業，若2年內不買入任何住宅物業，可免一半SSD；3年內不買任何住宅物業，可免全數SSD。

沒有減辣！「走一轉」的週期仍然是3年以上！過去大半年樓價顛升，去年成功撈底的同學幾乎全部都賺過百萬了，以戰友Olivia去年以270萬買入的上車盤為例，銀行估價已經超過400萬了；如果優化SSD，相信不少業主會將手上的物業沽出獲利，有出、無入，放盤多了，需求不變，樓價自然會調整。