龔成：打工10年，就財務自由！

龔成

於銀行工作多年，過往10年的投資成績，過半數能獲利超過一倍以上，曾在萬多元月薪的狀態下，憑投資累積數百萬財富。著有《50優質潛力股》及《80後百萬富翁》等。

龔成打了10年工，期間正職人工由$8,000，加到離職時$16,000；他利用這筆累積薪金，就成功財務自由。先講些財務自由的基本概念，要退休不用工作，我們不是要一筆大錢，而是要「被動收入＞開支」。資產項所產生的就是「被動收入」，而且毋須我管理或只需簡單管理，已可不斷產生現金流。以下是他的分享：

「在過去10年的打工生涯，我在做正職的同時，一直並行去累積資產。首先我利用正職、兼職及生意去增加收入，同時又過著節儉的生活，減少支出，這都有助我累積了一定數量的現金。但由於現金只會貶值，所以我不斷將現金轉換成資產，因此我在打工生涯的同時，都是努力創造及購買資產。

現時我持有的項目，主要有：生意、網站、借據、投資團隊、銷售團隊、物業、股票、著作及網上課程的版權。就以生意來說，其中一些雖有持續的盈利，但由於我的參與度仍然甚高，並不符合「自行運作」的定義，因此不能定義為「資產」，其產生的收入亦不算是被動收入。

另外，我亦持有收租物業，所以每月都會有穩定的租金回報，將租金收入減去供樓支出、管理費、差餉等費用後，得出的就是淨租金收入，由於這物業的淨租金收入為正數，因此我所持有的物業能成為資產，每月的淨租金收入就能成為我的被動收入。

雖然這財務自由的狀態未算很高，卻帶出一個事實：一個月入萬元的80後，也可以用10年時間做到，從而過著想過的生活。大家知道我與一般人的分別在哪裡嗎？就是我肯去學及落實去做。很多人一開始已認定自己做不到，所以不去學不去做，那當然不會成功；但當別人懷疑時，我已經落實去做，加上不斷累積財務知識，這樣就真的做到了！」

延伸閱讀：《50優質潛力股》   龔成   著

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