有錢想Upgrade？美孚新邨大兩房則正唔正？｜揀盤全攻略

今集繼續同你睇美孚新邨兩房則！細兩房七百萬左右有交易，大兩房樓價又點樣？

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這個實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞。大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。

對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。

這類「大兩房」，在一、四、八期也有提供，但樓價高低視乎幾個因素，包括單位是否處於低層及頂樓。美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。其次是看窗外風景。

代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。

放盤叫價975萬元，四間大型銀行，有三間都估足有凸，由千萬元起跳。整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。五至七期萬事達廣場，位置上就會較捱近美孚港鐵站。值得一提，有養寵物的要留意。美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻，其他期數則可以。

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