Home / King Sir / King Sir:要避免跟不同代理,看同一物業

King Sir:要避免跟不同代理,看同一物業

King Sir(葉景強)

全港首位教授房地產投資課程講師,透過所設計的物業投資系統,絕大部份學員都能成功上車及買樓收租。著有《置業王道——上車換樓投資全攻略》。

睇過樓的朋友都知道,睇樓前,需要與經紀簽署一份「地產代理協議」,即俗稱「睇樓紙」。該文件會列明準買家參觀放盤的日期、地址及佣金等資料,以保障交易 過程。假如買家睇樓後有意入市,買家便應根據「睇樓紙」上協定,向代理支付佣金(一般為樓價1%),如果買家拒絕付款,代理有權入稟法庭,要求取回他們應 得的佣金收入。

準買家要留意,如果遇上合心意的單位,盡量避免與不同代理行重複看同一個放盤,否則當你跟其中一間代理購入後,另一間將有權追討你樓價1% 的佣金。此外,若然看了數個由同一經紀介紹的樓盤仍不合心水,應盡快轉換地產代理。

Share Button