【睿富書櫃】有能力　立刻買樓 @5年買樓4部曲

當現金不斷貶值，物業不斷升值，你這刻買物業，一定比你10 年後才買更便宜，你愈遲買只會更貴，你每遲一段時間才購買，就要用更多的現金才買到相同的物業，結論就是「愈早買愈便宜」。

不少人買樓，都會等到「有需要」才買（或計劃買），例如到結婚有自住的需要，或者準備在數年內結婚，才開始計劃買樓，這是錯誤的部署。樓價只會愈來愈貴，等到有需要時才買，就已經買不起。

正確的部署，就是當你有能力、首期資金足夠時，就坐言起行立刻購買，又或進入「等機會」狀態，當樓市出現中短期的下跌時，就襯難得的時機入市。

可能你會問，我都未有買樓的需要，買樓做甚麼？

答案就是「財富的增值」。因為物業是資產項，你愈早擁有資產，對你的財富愈有利，就算你買入物業多年後，發現自己仍未有自住需要，你的財富都會因擁有物業而增加，就算到時賣出物業，獲利都會可觀。

同時你買入物業，就可將其放租，就會有持續的現金流，為你帶來財富增值。因此，不要等有需要才置業，而是可以一有資金就置業，到你日後有需要作自住時，就會發現之前「在便宜價買到」，同時財富亦因物業升值而增值。

延伸閱讀《5年買樓4部曲》龔成

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